安阳 北京 重庆 鹤壁 焦作 济源 开封 洛阳 漯河 南阳 濮阳 平顶山 三门峡 商丘 上海 天津 信阳 新乡 许昌 郑州 驻马店 周口
欢迎来到亿乡情--休闲农业电商平台
郑州 切换城市

资讯文章

中国未来30年的财富奇迹正在启动,这些人正在绝对逆袭

2017-11-08 09:13:50

许多分析人士喜欢用中国城市群和人口流向来分析未来中国经济的发展,其实,城市群和当下人口流向的分析方法基本是早已成定局的经济研究,因为中国现有的城市群,已为世人所知,只是未来它们能够走多远的问题。事实上,在城市群的发展过程中,人们往往容易忽略“美丽乡村”和“乡村振兴战略”。如果说,城市群代表中国经济的当下,而“中国乡村”则代表了中国经济的未来。未来30年,中国经济的财富奇迹或将由农村开始。与此同时,这也与每一个中国人息息相关。

“乡村振兴战略”已不仅仅是关系到中国农民生活的概念问题了,而是关系到未来中国各行各业并与经济金融密切相关的问题。毕竟,在许多城市开发供地趋向饱和的状态下,土地已经成为中国最稀有的最值钱的“珍藏品”。与土地相关的资本的红利也会渐渐显现。

中国未来30年的财富奇迹正在启动,这些人正在绝对逆袭

图片来源网络

众所周知,1978年以来“家庭联产承包责任制当时产生的“万元户”成为先富起来的那一部分人,许多早已成为亿万富翁。同样,在1998年商品房改革后至今,也诞生了许多因土地和房屋而转化为红利的超级富翁。前者得益于土地市场化对生产力的刺激,后者得益于土地金融化以后产生的资本红利。

在土地资本化之后,通过金融手段一夜变现,原本不值钱的土地迎来价格飞涨的春天。未来的三十年,房子一定是用来住的,不过,请不要忽视与土地有关的经济趋势,这可能成为中国最近一次与土地有关的红利分配。

根据我国深化农村土地制度改革的战略,完善承包地“三权”分置制度的意见。所谓“三权”分置,是指农村土地集体所有权,农户承包权和土地经营权的三级产权和财富分配结构。土地经营权将通过系统化的流转、转让和金融操作,将形成一股巨大金钱涌入资本市场。

中国未来30年的财富奇迹正在启动,这些人正在绝对逆袭

华西村,号称“天下第一村”,2012年,华西村总收入已达到524.5亿,图片来源新华网

随着农村集约化居住,大约有三分之一的农村宅基地将被解放,并转化为工业用地重新估价;按照专家测算,仅此一项,全国新增工业用地价值就将达到10—18万亿元。此外,还将大约有30%—41%的农村土地经营权自愿参加流转、转让、甚至是一次性抵押。按照全国大约20亿亩耕地30%—40%参与流转转让,每亩15000元的30年流转租赁的价格计算,9—12.3万亿元土地流转资金将涌入市场。按照最保守的估计,5至10年,将有约10万亿的土地流转资金将进入资本市场,还有约10万亿元的工业用地等待变现。分析认为,在未来,判断一个公司,一只股票的好坏,首先要看的就是,它在农村,在中小城市的产业、销售布局和业绩。

这将是千载难逢的良机,农民获得土地经营权之后,按照目前已经进行土地经营权分离、流转试点地区的经验。随着相关金融政策的完善,预计在未来的5至10年间,土地流转规模和资金将进一步扩大。

土地流转的10万亿资金将如一股不断涌入的清泉般滋养着中国经济,并激发许多行业的发展,比如钢铁,消费品,零售包括新型城镇、乡村建设为主要战略的发展商。眼下,许多资本正在布局中国农村市场。

中国未来30年的财富奇迹正在启动,这些人正在绝对逆袭

图片来源CNN

可以预见的是,“两个十五年”的战略目标,“从2020年到2035年,在全面建成小康社会的基础上,再奋斗十五年,基本现代化。这就意味着,未来17年,农村居民人均可支配收入必将将赶上城镇居民。在中国美丽乡村建设过程中,交通、基建、园林、医疗、卫生、养老,教育、零售、食品以及综合服务等多种行业都将在未来的中国农村喷薄而出。

未来三十年,中国农民和他们赖以生存的家园都将实现几千年以来的绝对逆袭,对于投资者来说,提前布局农村红利机遇良多,财富奇迹正在启动。(完)

来自:BWC中文网